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产业地产发展趋势与主流模式
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产业地产发展趋势与主流模式 - 授课老师
产业地产发展趋势与主流模式 - 课程简介
一、 中央政府引导下的城市变革：率先转变空间开发模式
1、 城市发展从开放条件到约束条件
2、 一线城市空间从增量到存量再到减量
3、 不同阶段并存：城市群和区域差异
4、 劳动力自由流动、建设用地自由流动之后的第三次机遇
二、 产业地产的发展历程中的产品演化进程和内在逻辑
1、 单一土地产品
2、 工业厂房到标准厂房
3、 准住宅：研发和人才类产品
4、 商业服务、金融服务与市场服务
5、 从城市基础设施到产业基础设施
6、 走向全球产业链：全国产业地产分布特征与发展概述
三、 政策端是产业地产开发的先决条件
1、 产业地产的1.0-4.0版本各版本特征和代表
2、 政策从B端到C端的渐进改变
3、 2014-2020政府产业地产政策演变趋势
4、 2014-2020政府土地政策演变趋势
5、 京津冀、长三角、大湾区等城市群产业地产特征详解
四、 产业地产的主要开发模式与代表性产品详解
1、 央企代表性企业开发模式：XX城开
2、 央企代表性企业开发模式：XXX
3、 地方国企代表性企业开发模式：上海XX
4、 地方国企代表性企业开发模式：成都XX
5、 民企房地产50强代表企业开发模式：XXXX
6、 民企房地产50强代表企业开发模式：XXXX
