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房地产市场和投资策略分析
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房地产市场和投资策略分析 - 授课老师
张健资深房地产投融资和战略讲师
【行业背景】 张健，资深房地产投融资和战略讲师，，全国工商联房地产商会清华大学房地产总裁商会特聘讲师、多所知名大学MBA和房地产总裁班客座教授。 张健毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学，在房地产市场、投资、管理、研究、开发、金融和战略方面有20多年经验。曾任职于全球大的房地产投资集团之一的联胜集团和澳大利亚大的投资银行麦格理银行，长期担任房地产和金融企业高级管理职位（包括房地产业董事总经理、区域总经理、副总经理和首席金融讲师）。 多年来张健老师惠助国内外许多知名的房[详细]
房地产市场和投资策略分析 - 课程简介
第一天：
一．房地产的需求和供应的影响因素
二．影响房价长期和中短期趋势因素
三．我国城市化进程和未来发展
四．国家和地方政府对房地产市场影响
五．房地产与互联网思维
六．房地产与互联网
七．为什么企业投资要放在战略高度？
八．项目的现金流
九．对房地产开发和投资风险分析和把握
十．对房地产市场发展回顾
十一．对今明两年市场判断和未来市场展望
十二．经典案例分析
第二天：
一．我国和海外房地产的周期
二．房地产周期4个阶段的特征和把握
三．我国不同地区的房地产周期
四．不同城市的房地产投资策略
五．投资的时间、地点和产品
六．项目的前期定位
七．项目可行性分析
八．商品房房地产投资特性分析
九．办公楼和商场房地产投资特性分析
十．厂房和宾馆旅游房地产投资特性分析
十一．房地产项目管理关键因素
十二．经典案例分析
包括各类案例分析和互动问答环节
